Secțiunea 8 ajută pentru închiriere: cerințe, cum se poate aplica

El programa Voucher Sección 8 Permite persoanelor și familiilor cu rezerve mici, jubilate sau discapacitate să primească o subvenție economică pentru plata închirierii locuinței.

Conocidând, de asemenea, ca un program de secțiune 8 de valori pentru închiriere de locuințe, ajutoarele permit ca informația să se afle la casa care dorește alquilar, este atât de cumpărat cu stări minime de securitate și de securitate stabilite în legislație și care este proprietarul care este în acord de a participa la el programa.

De asemenea, o dată că el Bon este aprobat, întrebarea poate utiliza pentru a aloca o altă proprietate în viitor, chiar și în alt stat.

Puntos Clave: Secțiunea Voucher 8 pentru închiriere de locuințe

Este un program, cunoscut în limba engleză pentru numele oficial al Secțiunii 8 Programul Voucher pentru alegerea locuințelor, este administrat de Departamentul de Urbanism și Dezvoltare Urbano (HUD, pentru susținerea în engleză) și se implementează local prin intermediul agențiilor cunoscute ca Autoritate a Locuinței Locale (PHA, pentru susținerea în inglés).

Pentru a fixa un montaj al ajutoarelor lunare care poate primi în cont următoarele factori:

• La cantitat fijada como a rent a market justo (Fair Market Rent, en English)
• Pago standard
• Parte care corespunde la anchetă
• Asignare pentru servicii esenciales

Primul pas se stabilește cu închiriere de piață în locul de reședință al solicitantului Bon. Pentru ello, el HUD fija anual cuál este indiciul de închiriere de piață doar în mai mult de 2.500 de zone. Această cantitate variază în funcție de zona țării și a mărimii locuinței.

De exemplu, închiriere de piață justă pentru o locuință de două categorii în Abilene, Texas, este fixată pentru anul fiscal 2020 în 863 USD / lună. Sin embargo, în San Francisco, California, asciende la 3.339 dolari.

O dată ce el HUD a fost stabilită pentru închiriere de piață justă, PHA afina această cantitate să țină cont de variațiile din aceeași arie. La cantitatea finală se poate oscila între 90 și 110 prin cesiune de închiriere de piață justă fijado de HUD.

El trebuie să colaboreze la plata rentei. Suportul trebuie să fie cantitatea mai înaltă a câtorva opțiuni următoare:

• El 30 de cenți de sus redactați mesaje ajustate, adică, mai puțin deducții fijadas de ley
• El 10 prin cențiu al susținerilor sale brute mensuale
• Cantidad mínima fijada de ley

De exemplu, o familie în ceea ce privește corespondența unei locuințe cu două categorii într-o arie cu un loc de închiriere cu doar un preț de 863 dolari și un ingresoare de 20.000 $ brutos în an, puteți folosi următorii cálculos:

• Partajarea a 20.000 de dolari brute anual: el trebuie să împartă 12 luni și astfel se obține 1.666 de dolari / lună. El 10 por ciento de dicha cantidad son 166 $.
• Partajarea a 20.000 dolari brute anuale mai puțin deducții: tomando în cont deducții de 8.000 $, de exemplu, obține 12.000 $ an / net. Se pot traduce în 1.000 USD / net. El 30 por ciento de dicha cantidad son 300 $.

Como 300 de dolari este o primărie de cantitate în valoare de 166 $, contribuția familiei sale este un loc de închiriere de 300 $. O diferență între 863 dolari, care este închiriere de piață justă și 300 USD de contribuție a familiei, adică 563 USD, pentru că este plătit Bon.

În cele din urmă, are în vedere costul serviciilor ca gaz și electricitate. Dacă nu sunt incluse în prețul închirierii, se calculează în ajutor.

Cabe mai mari, care în cazuri excepționale pot permite ca aceștia să ofere anchetei unei proprietăți cu un preț superior pentru închiriere de piață justă. În aceste cazuri, întrebarea trebuie să corecteze acest cost suplimentar și costul total al rentei nu poate să depășească 40 pentru cenzurile sale încasate.

Patru categorii de cerințe trebuie să fie contabile: statul de familie, economia economică, istoria de deșeu și situația migratorie.

Pentru secțiunea 8, o familie poate fi înțelesă pentru o persoană unică sau pentru un grup de persoane în care se poate cumula mai puțin unul dintre următorii necesități:

• Prezența copiilor
• Unul dintre componentele familiei are, cel puțin 62 de ani
• Unul dintre membrii familiei nu are discapacitate
• La persoana sau grupul de persoane care a fost deplasat de la gospodărie, de exemplu, pentru un huracán, tornadă, incendiu și alt dezastru natural sau reconocido pentru guvern
• Se tratează o persoană care să rămână într-o locuință care are o secțiune 8, chiar dacă sunt celelalte informații care fac parte din grupul familiar
• Este o persoană care nu poate încadra în situațiile anterioare.

Beneficiari ai Secțiunii 8 persoane și familii cu salarii anuale:

• Extremadamente bajuri (30% din mediu mediu într-un domeniu determinat)
• Muy bajos (50% din mediu mediu într-un domeniu determinat)
• Bajos (80% din mediu mediu într-un domeniu determinat)

A ora de aprobar las solicitări este de a preferența la cei care sunt mai puțini coborâți asupra celor mai puțin bajuri.

La HUD este agenția încargată de fijar dicos ingresos pentru diferitele domenii ale țării tomando în cont de dimensiunea unității cunoscute. Rezultatele care se obțin în ceea ce privește existența a două factori indică niveluri de înregistrare foarte diferite la ora de calificare pentru a solicita Secțiunea 8.

De exemplu, în Abilene, Texas, unde mijloacele înregistrate sunt de 62.900 USD, considerând că o unitate familiară a unei persoane are incasa extraordinar de putin in momentul in care fiul inferioar a 13.200 $, fiul foarte scazut cand nu are un pret de $ 22.050 si baietii sunt in jos $35.250.

Fără embargo, în San Francisco, California, unde mijloacele înregistrate ajung la 136.800 USD, aceeași unitate familiară a unei persoane care se califica ca fiind încasată extraordinar de mici cu mai puțin de 33.850 dolari în an, se consideră că sunt foarte mici încasări pentru un debit de 56.450 USD și se înregistrează tarife reduse și nu există o încasare de 90.450 USD anualmente.

Cum se înscrie în calcul, printre altele: salariu, ore extraordinare, propina, comisioane, pensiune de alimente și ex-cónyuge -pensia alimentară, in engleza- întreținerea a hijos —pensie alimentara-, cecuri de jubilare, dividende pentru ahorros, desempleo, loteria, bunăstare, pensiune prin incapacitate etc.

Cabe mai mari decât orice padre sau mamă care poate fi convinsă cu ochii lui pot accepta serviciile sociale ale stării pentru Reclamarea pensiunii de întreținere pentru cei mici dacă nu se primește și se creează că are dreptul la o recepție

Există interdicție pentru a primi o subvenție de Secțiune 8 orice persoană care a fost dezasimilată anterior pentru fiecare rotație a urmelor:

• Producția de metanfetamine într-o locuință care este un proiect public
• Pentru a avea cometido un crimen legat de droguri în ultimii trei ani

În plus, proprietarii pot solicita un raport de antecedente penale și de crediticio istorică puteți rechazar o un întrebare pentru trecutul său delictiv sau pentru un credit de credit.

Los ciudadanos americani care îndeplinesc toate cerințele anterioare pot beneficia de secțiunea 8, trebuie să fie semnate un document care să le asigure că toți membrii familiei sale sunt cetățeni sau rezidenți permanentes.

În cazul de familie cu statut migratoriu mixto, cetățenii pot solicita el voucher, dar acestea sunt circumstanțe în care se ține cont de o oră de stabilire a monturii de ajutor.

În plus, categoriile de migranțe sunt, de asemenea, legitimate pentru solicitarea secțiunii 8, dacă sunt îndeplinite cu restul cerințelor:

• Residentes permanentes legales
• Asilați și refugiați
• Locuitorii condiționați, ca niște cetățeni ai cetățenilor în unele cazuri
• Beneficiarios de la visa T por trafic uman y programa VAWA
• Cubanos și haitiani care au înscris cu un cuvânt de onoare, cum este cazul de Pies secos, plăcinte mojados
• Abstenția deportării (eliminarea retragerii, in engleza)
• Nacionales de Islas Marshall, Palau, Marianas și Guam

Acești migranți trebuie să prezinte documentații care să fie testate și trebuie să fie semnate de un document în autorizația de verificare.

În egală măsură, cu ocazie cu cetățenii, migranții pot solicita Secțiunea 8, chiar dacă nu toți membrii membrilor săi au un statut care le permite să se califice.

Los rezidenții permanenți pot accepta ajutoarele secțiunii 8, care afectează negativ un viitor aplicarea cetățeniei estadounidense prin naturalizare.

În momentul în care sunt rezidenți și cetățeni care păstrează un necunoscut, în aceste momente, aceasta poate fi afectată de petițiile care se pot realiza printr-o ajuste de status.

Fără embargo, poate fi un factor negativ în cazul petițiilor în ceea ce privește procedurile consulare, care poate fi consultat de Departamentul de Stat. nuevas reglas sobre sarcină publică.

Cabe mai mare decât secțiunea 8 poate fi un punct în care se poate ține cont de consularul oficial, așa cum sunt lasele declaraciones de bancarrota o punctajul de credit.

Fără embargo, dezvăluirea unui beneficiu public, un punctaj necorespunzător de credit sau o declarație anterioară bancarrota no son suficientes, per sí solas, pentru a provoca o aprobare a unei tarife de residencia. În alte cuvinte, un aspect consular oficial are în vedere solicitarea în conjunctură și nu există un singur aspect al aceleiași.

Pentru alquilar, primirea ajutoarelor programului Secțiunea Voucher 8 trebuie să completeze o aplicare cu aplicarea oficina local de la PHA o con la sucursal de la HUD en el estado.

În plus, este necesară o întrevista în persoană și prezintă toate documentele solicitate. Dacă aplicația este aprobată se semnează un contract între anchetă și arrendador.

Las listas of wait son comunes în unele zone; este posibil, chiar și care să fie listat în momentele determinate.

Tanto guvernul federal, cum ar fi estados, condimente și municipalități, astfel, ca organizații fără fin de lucrare, au alte programe de ajutoare pentru închiriere, printre care se disting:

• Locuințe de proprietate publică
• Ajutați pentru închiriere în zone rurale
• Subsidios pentru el închiriere pentru militari și veterani
• Secțiunea 8 pentru locuințe exclusiv în Proyectos (Asistență de închiriere bazată pe proiect).

Ultimele caracteristici sunt întrucât ajutoarele sunt legate de o proprietate determinată, o diferență față de cea care se întîmplă cu programul Voucher, unde ajută să fie vincula la unitatea familiară.

• Govinfo, https://www.govinfo.gov/app/details/USCODE-2011-title42/USCODE-2011-title42-chap8-subchapI-sec1437f.

Este un articol informativ. Nu este asesoría legală.