Începând cu Actul Congresului din 16 septembrie 1776 și Ordonanța funciară din 1785, o mare varietate de acte ale Congresului guvernau distribuirea terenurilor federale în cele treizeci state funciare publice. Diferite acte au deschis noi teritorii, au stabilit practica oferirii de pământ drept compensație pentru serviciul militar și au extins drepturile de preeminție față de oameni. Aceste acte au condus fiecare la primul transfer de terenuri de la guvernul federal la persoane fizice.
Această listă nu este exhaustivă și nu include acte care extind temporar dispozițiile actelor anterioare sau actele private care au fost transmise în beneficiul persoanelor fizice.
Cronologia actelor publice funciare din S.U.A.
16 septembrie 1776: Acest Act al Congresului a stabilit linii directoare pentru acordarea de terenuri între 100 și 500 de acri, denumite „pământ de recompensă” pentru cei care s-au înscris în armata continentală pentru a lupta în Revoluția americană.
Acest Congres prevede acordarea de terenuri, în următoarele proporții: ofițerilor și soldaților care se angajează în acest serviciu și continuați până la închiderea războiului sau până la externarea de către Congres și către reprezentanții ofițerilor și soldaților care vor fi uciși de către dusman:
La un colonel, 500 de acri; la un locotenent colonel, 450; la un major, 400; la un căpitan, 300; la un locotenent, 200; la un însemn, 150; fiecare subofițer și soldat, câte 100 ...
20 mai 1785: Congresul a adoptat prima lege de gestionare a Pământurilor Publice care a rezultat din cele treisprezece state independente acceptând să renunțe la pretențiile lor occidentale și să permită terenului să devină proprietatea comună a tuturor cetățenilor noului naţiune. Ordonanța din 1785 pentru terenurile publice de la nord-vestul Ohio a prevăzut sondajul și vânzarea lor pe suprafețe de nu mai puțin de 640 de acri. A început acest lucru numerar intrare sistem pentru terenuri federale.
Fie că este ordonat de către Statele Unite în Congresul reunit, că teritoriul cedat de statele individuale către Statele Unite, care au fost achiziționate de către locuitorii indieni, vor fi eliminate în următoarele manieră...
10 mai 1800: Act funciar din 1800, cunoscut și sub numele de Harrison Land Act pentru autorul său William Henry Harrison, a redus unitatea minimă de teren achiziționabilă la 320 de acri și a introdus și opțiunea de vânzări de credit pentru a încuraja vânzările de terenuri. Terenurile cumpărate în baza Harrison Land Act din 1800 ar putea fi plătite în patru plăți desemnate pe o perioadă de patru ani. În cele din urmă, guvernul a sfârșit prin a expulza mii de persoane care nu au putut efectua rambursarea împrumuturilor în termenul stabilit, iar o parte din aceste terenuri au sfârșit să fie revândute de guvernul federal de mai multe ori înainte ca resimțirile implicite să fie anulate prin Legea funciară din 1820.
Un act care prevede vânzarea pământului Statelor Unite, pe teritoriul de nord-vest al Ohio și deasupra gurii râului Kentucky.
3 martie 1801: Pasajul Act 1801 a fost prima dintre multe legi adoptate de acordarea Congresului preemțiune sau drepturi de preferință pentru coloniștii de pe teritoriul de nord-vest care au cumpărat terenuri de la John Cleves Symmes, un judecător al Teritoriului ale cărui cereri proprii asupra terenurilor fuseseră anulate.
O lege care dă un drept de preempțiune pentru anumite persoane anumitor persoane care au contractat cu John Cleves Symmes, sau asociații săi, pentru terenuri situate între râurile Miami, pe teritoriul Statelor Unite, la nord-vestul SUA Ohio.
3 martie 1807: Congresul a aprobat o lege de acordare preemțiune drepturi asupra anumitor coloniști de pe teritoriul Michigan, unde s-au acordat o serie de subvenții atât sub autoritatea franceză, cât și cea britanică.
... oricărei persoane sau persoane aflate în posesia, ocuparea și îmbunătățirea reală a oricărui teren sau parcela de teren aferentă acestuia sau a lor, la momentul trecerea acestui act, în acea parte a teritoriului Michigan, căreia i s-a stins titlul indian și care a fost soluționată o suprafață sau un lot de pământ, a ocupat și a îmbunătățit, de către el, ea sau ei, înainte și în prima zi de iulie, o mie șapte sute nouăzeci și șase... terenul menționat sau parcela de teren astfel poseda, ocupată și îmbunătățită, va fi acordată, iar astfel de ocupanți sau ocupanți vor fi confirmați în titlu aceluiași, ca moșie de moștenire, cu taxă simplu...
3 martie 1807: Actul de intruziune din 1807 a încercat să descurajeze ghemuitele sau „să se facă așezări pe terenuri cedate Statelor Unite, până la autorizarea legii”. De asemenea, actul a autorizat guvernul să înlăture cu forță ghearele de pe terenurile proprietate privată dacă proprietarii au solicitat guvernul. Squatters-urile existente pe terenuri neocupate li s-a permis să solicite ca „chiriași de voință” până la 320 de acri dacă s-ar fi înregistrat la biroul local funciar până la sfârșitul anului 1807. De asemenea, au fost de acord să dea „posesia liniștită” sau să abandoneze pământul atunci când guvernul a dispus-o altora.
Că orice persoană sau persoane care, înainte de trecerea acestui act, au pus stăpânire, au ocupat sau au făcut o așezare pe orice terenuri cedate sau asigurate în Statele Unite... și cine la momentul adoptării acestui act locuiește sau locuiește efectiv și locuiește pe astfel de terenuri, poate, în orice moment înainte de prima zi a lunii ianuarie următor, solicitați registrului sau înregistratorului propriu-zis... un astfel de solicitant sau solicitanți să-și reamintească pe un asemenea teren sau o suprafață de teren, nu care depășește trei sute douăzeci de acri pentru fiecare solicitant, în calitate de chiriași în voie, în condițiile și condițiile care vor preveni orice deșeuri sau daune asemenea terenuri ...
5 februarie 1813: Legea privind preeminarea din Illinois din 5 februarie 1813 acordată preemțiune drepturi la toate coloniști reali din Illinois. Aceasta a fost prima lege adoptată de Congres, care a conferit drepturi de preemisiune cuvertură tuturor persoanelor care ocupă o regiune specificată și nu doar anumitor categorii de reclamanți, considerând neobișnuit pasul de a merge împotriva recomandării Comitetului Camerei pentru Pământurile Publice, care s-a opus cu fermitate acordării drepturilor de preemisiune pe motiv că acest lucru ar încuraja viitorul ghemuite.1
Că fiecare persoană sau reprezentant legal al fiecărei persoane, care a locuit și cultivat de fapt un teren de pământ aflat în oricare dintre districtele stabilite pentru vânzarea de terenuri publice, pe teritoriul Illinois, care nu este revendicat în mod corect de către o altă persoană și care nu a fost eliminat din teritoriu; fiecare astfel de persoană și reprezentanții legali ai acesteia vor avea dreptul la o preferință de a deveni cumpărătorul din Statele Unite ale acestui teren de vânzare privată ...
24 aprilie 1820: Actul funciar din 1820, de asemenea, denumit 1820 Act de vânzare, a redus prețul terenurilor federale (la acea vreme se aplicase terenurilor din teritoriul de nord-vest și Missouri Territory) la 1,25 USD acre, cu o achiziție minimă de 80 de acri și o plată în avans de numai $100. Mai departe, actul a dat dreptul la ochelari PREEMPT aceste condiții și achiziționează terenul și mai ieftin dacă ar fi făcut îmbunătățiri ale terenului, cum ar fi construirea de case, garduri sau mori. Acest act a eliminat practicarea vânzări de creditsau achiziționarea de terenuri publice în Statele Unite pe credit.
Asta din și după prima zi a lunii iulie următoare [1820] , toate terenurile publice ale Statelor Unite ale Americii, a căror vânzare este sau poate fi autorizată de lege, atunci când este oferită la vânzare publică, celui mai mare ofertant, va fi oferită în secțiuni de jumătate de sfert [80 acri] ; iar atunci când este oferit la vânzare privată, poate fi achiziționat, la opțiunea cumpărătorului, fie în secțiuni întregi [640 acri] , jumătăți de secțiune [320 de acri] , secțiuni de sfert [160 acri] , sau secțiuni de jumătate de sfert [80 acri] ...
4 septembrie 1841: În urma mai multor acte de preeminare anticipată, o lege de preeminare permanentă a intrat în vigoare odată cu trecerea Act de prevenire din 1841. Această legislație (a se vedea secțiunile 9-10) a permis unei persoane să stabilească și să cultive până la 160 de acri de terenuri și apoi să achiziționeze acel teren într-un interval de timp specificat, după efectuarea sondajului sau a decontării la 1,25 USD pe acru. Acest preemțiune actul a fost abrogat în 1891.
Și să fie adoptat mai departe, Că de la și după trecerea acestui act, fiecare persoană fiind șeful unei familii, sau văduvă sau un singur bărbat, peste vârsta de douăzeci și unu de ani și fiind cetățean al Statele Unite, sau au depus declarația de intenție de a deveni cetățean, conform cerințelor legilor de naturalizare, care din prima zi a lunii iunie A.D., optsprezece sute patruzeci, a făcut sau va face ulterior o soluționare personală pe terenurile publice... este autorizat să intre cu registrul oficiului funciar pentru districtul în care se poate afla acest teren, în condițiile legale subdiviziuni, orice număr de acri care nu depășește o sută șaizeci sau un sfert de porțiune de teren, pentru a include reședința unui astfel de reclamant, la plata către Statele Unite a prețului minim de un astfel de teren ...
27 septembrie 1850: Legea privind revendicarea terenului din donație din 1850, numit și Legea funciară a donațiilor, a furnizat terenuri gratuite tuturor coloniștilor americani autohtoni albi sau cu sânge mixt care au ajuns pe teritoriul Oregon (statele actuale ale Oregon, Idaho, Washington și o parte din Wyoming) înainte de 1 decembrie 1855, pe baza a patru ani de ședere și cultivare a teren. Legea, care acorda 320 de acri cetățenilor de sex masculin necăsătoriți, de optsprezece ani sau mai mari, și 640 de acri pentru cuplurile căsătorite, împărțite în mod egal între ei, a fost de unul dintre primii care le-a permis femeilor căsătorite din Statele Unite să dețină terenuri sub numele lor.
Acest lucru va fi, și se acordă, în acest sens, fiecărui așezător alb sau ocupant al pământurilor publice, indieni americani cu jumătate de rasă incluși, peste vârsta de optsprezece ani, fiind cetățeni ai Statele Unite... cantitatea de o jumătate de secțiune sau trei sute douăzeci de acri de pământ, dacă este un bărbat unic, și dacă un bărbat căsătorit sau dacă va deveni căsătorit în termen de un an de la primul ziua de decembrie, optsprezece sute cincizeci, cantitatea dintr-o secțiune, sau șase sute patruzeci de acri, o jumătate pentru el însuși și cealaltă jumătate de soția sa, pentru a fi deținută de ea în propria sa dreapta...
3 martie 1855: - The Bounty Land Act din 1855 veteranii militari ai SUA sau supraviețuitorii lor să primească un mandat sau certificat care ar putea fi apoi răscumpărat personal la orice birou federal de teren pentru 160 de acțiuni de terenuri deținute federal. Acest act a extins beneficiile. Mandatul poate fi, de asemenea, vândut sau transferat către o altă persoană care ar putea apoi să obțină terenul în aceleași condiții. Acest act a extins condițiile mai multor acte mai mici de terenuri de recompensă trecute între 1847 și 1854 pentru a acoperi mai mulți soldați și marinari și pentru a asigura o suprafață suplimentară.
Că fiecare dintre ofițerii, muzicienii și soldații supraviețuitori, subofițeri și subofițeri, fie că sunt obișnuiți, voluntari, rangeri sau milițieni, care au fost adunați regulat în slujba Statele Unite și fiecare ofițer, marinar comandat și subofițer, marinar obișnuit, flotilla-man, marine, functionar și landman în marina, în oricare dintre războaiele în care această țară are a fost angajat încă de la șaptesprezece sute nouăzeci și fiecare dintre supraviețuitorii miliției sau voluntari sau trupe de stat din orice stat sau teritoriu, chemați în serviciul militar și în mod regulat modificate în acesta și ale căror servicii au fost plătite de Statele Unite, vor avea dreptul să primească un certificat sau un mandat de la Departamentul de Interne pentru o sută șaizeci de acri de teren...
20 mai 1862: Probabil cel mai bine recunoscut dintre toate actele funciare din Statele Unite ale Americii Legea Homestead a fost semnat în lege de președintele Abraham Lincoln la 20 mai 1862. Începând cu 1 ianuarie 1863, Legea Homestead a făcut posibilă orice cetățean adult masculin din SUA sau destinate cetățean, care nu a luat niciodată armele împotriva Statelor Unite, pentru a obține titlu de 160 de acri de teren nedezvoltat, trăind pe el cinci ani și plătind optsprezece dolari. Șefii de familie erau de asemenea eligibili. Afro-americanii devin ulterior eligibili când al 14-lea amendament le-a acordat cetățenia în 1868. Cerințele specifice de proprietate includeau construirea unei case, îmbunătățiri și agricultura terenurilor înainte ca aceștia să o poată deține în mod direct. În mod alternativ, proprietarul ar putea achiziționa terenul pentru 1,25 USD pe acre după ce a trăit pe pământ timp de cel puțin șase luni. Câteva acte de proprietate anterioară, introduse în 1852, 1853 și 1860, nu au reușit să fie adoptate în lege.
Că orice persoană care este capul unei familii sau care a ajuns la vârsta de douăzeci și unu de ani și este cetățean al Statelor Unite sau care a depus declarația sa de intenție de a deveni astfel, așa cum este impus de legile privind naturalizarea Statelor Unite și care nu a purtat niciodată arme împotriva Statelor Unite Guvernul sau ajutorul acordat dușmanilor săi, sau din primele ianuarie, după 18 ianuarie, și după primul ianuarie, au dreptul să intre într-un sfert secțiune [160 acri] sau o cantitate mai mică de terenuri publice neapropiate ...