Locuințe în comunitatea planificată de sărbătoare

Compania Walt Disney a transformat Florida centrală într-o adevărată mină de aur. Începând cu deschiderea Walt Disney World în 1971, zona Orlando a devenit locul de joacă Disney pentru magie, nostalgie și experiențe proiectate. De la mijlocul anilor 1990, Disney experimentează crearea unui cartier de sine stătător, o comunitate planificată numită Celebrare.

În apropiere de celebrul parc tematic, Celebration a fost construită pe un teren Disney cu un plan Disney. Proiectat în jurul principiilor din nou urbanism, Orașul ideal Disney este destinat să arate și să se simtă ca America de mijloc între Războaie. Este versiunea Disney din Orasul nostru. Compania de divertisment a angajat mulți dintre cei mai cunoscuți arhitecți din lume pentru proiectarea Orașul de sărbătoare - Philip Johnson a depășit în mod capricios coloanele pentru Primărie; Robert Venturi și Denise Scott Brown au realizat o clădire bancară postmodernă care seamănă foarte mult cu o versiune a Disney Casa de pe Wall Street a lui Morgan

Oamenii reali au cumpărat proprietăți și trăiesc în sărbătoare. Cartierele erau zone planificate, care radiau ca niște raze din faimosul hub al orașului. Ca o comunitate „planificată”, au fost utilizate doar stiluri de casă, materiale, culori exterioare și amenajare pre-aprobată. Când cumpărați în comunitate, de asemenea, sunteți de acord cu regulile și regulamentele care țin sărbătoarea ordonată, deși unii ar dori numiți-l „igienizat” sau „steril”. Ceea ce urmează sunt câteva dintre stilurile de acasă pe care le-am găsit într-o plimbare rapidă prin Celebration, Florida construit aproximativ 1995 până în 2000. Compania Disney a vândut de atunci proiectul din centrul orașului Lexin Capital (2004) și companiile de administrare a proprietății și Celebration Residential Owners Association, Inc. administrați Carta comunitară pentru proprietarii rezidențiali.

Un autentic Casă în stil Queen Anne de la începutul secolului XX este plin de detalii arhitecturale și culori vii. Nu așa în sărbătoare. Rețineți că acest plan „Devonshire” neo-victorian la 414 str. Sycamore are mai multe detalii decât colțul victorian în apropiere, totuși acoperișul său de culoare roșie este singura culoare reală. Multe dintre casele din Celebration, inclusiv aceasta, au fost construite de constructorul David Weekley, din Houston. "Oamenii de la Disney au petrecut doi ani căutând America pentru constructori care și-au împărtășit pasiunea pentru excelență", susține site-ul David Weekley Homes. "La final, David Weekley Homes a fost singurul constructor cu creativitatea și concentrarea orientată către clienți care a rămas implicat în celebrare de la început până la sfârșit."

Toate stilurile de casă victoriene nu sunt aceleași în sărbătoare. La 624 Bulevardul Teal, constructorul David Weekley a construit ceea ce se numește planul Danbury pe un lot din Village. Stilul arhitectural, ca și casa de la Sycamore, din apropiere, este numit victorian. Stilul seamănă mai mult cu un victorian popular.

Pe un lot mai vizibil Showcase la 504 Avenue Celebration, această casă galbenă este considerată și arhitectură victoriană. Construit de Town & Country Builders, îmbarcă și bate Siding este pictat una dintre numeroasele nuanțe de galben acceptabile regulilor sărbătorii. Limitările de culoare au adus o identitate în comunitate, așa cum este explicat în carte Sărbătorire, S.U.A.:

Când acești proprietari au pus sub semnul întrebării managementul despre toate casele galbene, li s-a spus că culorile exterioare sunt toate diferite: „Antler, Sunny White, Egg Nog și Ricetone”.

Cu vedere la terenul de golf, 508 Golfpark Drive este considerat Clasic arhitectură după ghidul de stil celebrare. Construit pe cel mai mare tip de lot, dimensiunea „Estate”, de la Orlando Jones-Clayton Construction, numele planului casei este Magnolia Breeze.

Comparativ cu arhitectura clasică de pe un lot de clădire, acest design clasic la 609 Bulevardul Teal se află pe un lot mult mai mic. Din nou, frontonul și intrarea în coloană par să determine stilul arhitectural de la Celebration. David Weekley a fost constructorul acestui plan Fairmont.

Ca o „comunitate planificată”, sărbătoarea a definit un „aspect” către satele sale rezidențiale prin limitarea proiectelor de case. Casele de locuit multifamiliale și unitățile de bungalow de grădină sunt adesea descrise ca arhitectură Craftsman, dar acestea sunt șase Stilurile arhitecturale sunt oferite ca case unifamiliale: victoriană, franceză, costieră, mediteraneană, clasică și Renaștere colonială.

Variațiile acestor stiluri se găsesc în mărimea lotului și tipul de „plan” asociat stilului. Casa prezentată aici pe un lot din Sat la 411 strada Sycamore este considerată arhitectura franceză a planului Bristol. Constructorii Town & Country au executat construcția.

Pe un lot de sat la 501 Celebration Avenue este o altă casă Town & Country de arhitectură franceză. Rețineți că, deși este similar cu casa găsită pe strada Sycamore 411, această casă este din planul Williamsburg, și are, așadar, câteva caracteristici diferite.

O asemănare, însă, între această casă și cea de pe strada Sycamore este zona balconului de deasupra intrării. Indiferent dacă este pornit de o șină de fier sau de zidărie balustri, ambele modele par să limiteze accesul la balcon, târând pe fereastra de la etajul doi. Unde sunt ușile franceze din a doua etaje care duc la balcon? „Aspectul” este mai important decât funcția.

Unele dintre casele din Celebration sunt modele personalizate pentru întreprinderile casnice. Acesta la 602 Front Street a fost construit de Issa Homes, un constructor din case de lux din Florida. Stilul arhitectural este însă unul dintre cele șase modele aprobate de celebrare - franceză.

„Uneori, părea să existe o calitate a credinței, o artificialitate a întregii întreprinderi”, au scris autorii și proprietarii de case Celebration Douglas Frantz și Catherine Collins. „Unele case care păreau să aibă dormere la etajul doi erau de fapt doar clădiri cu un singur etaj; dormitoarele, completate cu geamuri vopsite în negru pentru a simula un spațiu întunecat, erau false, asamblate pe sol și ridicate în loc de macarale. "

În plus față de dormitoarele de tip fantomă, am descoperit ca stucul să fie panouri mari care încep să se îndepărteze de pereții exteriori. Ornamentarea victoriană ar fi putut fi din lemn, cu excepția pieselor mai evidente din plastic, care se potriveau cu gardul.

Plimbarea prin sărbătoare, Florida nu este ca și cum ai merge pe strada unui oraș tipic. Este mai degrabă ca un cartier istoric plin de plastic, care a fost plasticizat după ce comisia istorică locală a aprobat prea multe coloane de polimeri, ferestre exterioare din PVC și balustrade de rășină.

Mărimea loturilor individuale din Sărbătoare poate varia semnificativ. Comunitatea planificată are o abundență de condominii și locuințe de oraș, care ocupă cel mai mic dintre loturi. Ceea ce numesc loturi „bungalow” și „grădină” poate include case unifamiliale, duplex și triplex. Loturile mai mari se numesc Cottage, Village și Manor and Estate (cea mai mare).

Vă veți da seama, cu toate acestea, că aceste loturi sunt în general lungi și înguste, fără ușile tipice ale garajului care au definit multe cartiere americane de la mijlocul secolului. În celebrări, aleile izolează aspectele mai banale ale vieții suburbane - cutii de gunoi și automobile - permițând controlului fațadei casei să fie controlat de asociația de cartier.

Ce este De coastă stilul arhitecturii? Doar Disney știe sigur. Pe un lot de sat de dimensiuni medii, la 621 Bulevardul Teal, David Weekley a construit ceea ce se numește o casă de coastă în Planul Augusta. Poate că caracteristicile sale „de coastă” sunt ușile duble față și acoperișul acoperit peste pridvorul din față, amintind Cabane creole de-a lungul Coastei Golfului Americii.

Ca și 621 Teal Avenue, o altă casă de arhitectură „costieră” a fost construită pe un lot de sat de dimensiuni similare la 410 strada Sycamore. De asemenea, acest week-end construit de David Weekley este un plan Augusta, dar detalii subtile îl diferențiază de vecinul de pe Avenue Teal.

O cabană de coastă la 611 Bulevardul Teal prezintă variații pe o temă oferită de gigantul parcului tematic. Alte modele costiere se găsesc la 621 Teal și 410 Sycamore. Constructorul Disney, David Weekley, a construit, de asemenea, acest plan Biltmore, în care dormitoarele fals în mod vizibil, deasupra unui pridvor, rup linia acoperișului - nu cum ar fi Biltmore Estate în Carolina de Nord.

Această cabană clasică la 613 Bulevardul Teal, cu frontonul său pronunțat deasupra unui pridvor cu coloană frontală, este descris drept planul Fairmont al colecției clasice de celebrare.

Tot acesta a fost construit de David Weekley, unul dintre primii constructori la Celebration. S-a raportat pe scară largă că multe dintre casele construite de această companie de construcții din Houston erau sub-par. Cea mai mare plângere pare să fi fost legată de instalarea deficitară a umidității, împreună cu mucegaiul și putregaiul în pereții încadrați. Deși Weekley susține că a remediat greșelile, problemele de încredere au rămas între proprietari și compania Disney timp de mai mulți ani.

Ca și vecinul său clasic de la 613 Avenue Teal, această cabană victoriană la 619 Bulevardul Teal este planul Fairmont - același plan pentru Teal Ave. rezidențe, dar stiluri arhitecturale diferite. Ca multe dintre căsuțele de pe această stradă din Celebration, David Weekley a fost constructorul.

Pe un lot de cabană la 610 Bulevardul Teal este încă o casă pentru planul Fairmont, de data aceasta a foarte popularului soi victorian. Comparați această casă cu cea de la 619 Teal și în curând vă dați seama de ce unii oameni se opun similitudinii cartierului.

Totuși, în epocile trecute, dezvoltatorii și constructorii la fel ca David Weekley au construit același design al casei în lot după mult. Este ușor să găsești o suburbie de case de ranch și case în stil cape în apropiere de propriul oraș natal. De asemenea, coborâți pe orice stradă a unui cartier de clasă muncitoare pentru a găsi un rând de case cu două familii, care arăta la fel unul după altul. Expediența în asemănare a fost planul dezvoltatorului.

Galbenul nu este singura nuanță favorizată în Sărbătoare. Casa de reînviere colonială cu fața albastră pe un lot de la Sat 503 Avenue Avenue este o casă construită în oraș și țară. Sărbătoarea numește acest plan Williamsburg, indiferent dacă are sau nu o asemănare cu arhitectura din comunitatea colonială din Virginia.

Acest oraș Disney este un amintire extrem de important stil arhitectural nu este scris în piatră. În aceste zile, atribuirea stilului este prea des scrisă de agenții imobiliari și dezvoltatori în scopuri de marketing. Chiar și utilizarea Revitalului Colonial, un stil bine-cunoscut, încetează să mai fie o „renaștere” la un moment dat. Sau o face?

Un pridvor greacă-renaștere, fără fronton, pe această casă de sărbătoare cu fața albastră la 607 Bulevardul Teal indică dificultatea „stilului arhitectural”. Casa are aspectul unei case vechi, totuși ferestrele nu au adâncime și materialele de construcție par plasticizate. Constructorul David Weekley a umplut acest lot mic, în mărime de cabană, cu un stil de casă Colonial Revival din planul Savannah - piramida acoperișul cu toc și intrarea grecească par să-l facă ca Savannah în loc de Williamsburg (vezi casa din 503 Celebration Avenue).

Unul dintre cele mai populare stiluri de casă din Celebration este victorianul, văzut aici la Str. Sycamore 409. Construit pe un lot de Village de Town & Country, unul dintre primii constructori la Celebration, planul se numește Kentlands, un omagiu adus noului urbanism.

Kentlands este numele uneia dintre primele comunități planificate din SUA, un cartier „nou-vechi” din Gaithersburg, Maryland. Orașul „neotradițional” a fost planificat de urbaniștii Andres Duany și Elizabeth Plater-Zyberk și s-a dezvoltat simultan cu încă fără legătură cu creșterea Celebration.

Această cabană de coastă la 620 Bulevardul Teal este în mod izbitor de asemănător cu strada 1111 Teal. faţadă din acest plan Ashland - mai ales ușa din față și geamurile din față - este ușor diferită în celălalt David Weekley construit acasă în stradă.

Casele de sărbători au un apel limitat. Privind fiecare din stradă, simetria este atrăgătoare. Cu toate acestea, atunci când mergeți cu câțiva pași, de-a lungul părții vedeți lipsa ferestrelor laterale necesare pentru ventilația încrucișată în Florida tropicală.

Această casă construită în oraș și țară pe un lot de vitrine în 506 Avenue Celebration este cu adevărat o renaștere a arhitecturii clasice, mai ales în comparație cu casele de pe strada Sycamore 415 și 617 Avenue Teal. Coloanele puternice de sub frontonul înalt fac ca această vitrină să pară un templu grecesc.

Cu vedere la terenul de golf Celebration, această moșie clasică din 602 Golfpark Drive este una dintre casele de celebrare de lux, realizate la comandă, construite de Akers Custom Homes.

Cumpărarea într-o comunitate planificată precum Celebration este similară cu acceptarea termenilor unui district istoric sau de grădină, respectând regulile unui asociație de condominiu, sau chiar „libertățile individuale” pe care le renunțați la un campus de pensionare sau îngrijire continuă - sau, pentru asta, un colegiu campus.

În timp ce priviți prin această mică selecție de case, întrebați-vă acest lucru - ce mai ați solicita și cum ar schimba comunitatea?