Totul începe cu un vis. Plafoanele Catedralei! Luminatoare! Dulapuri de dimensiuni de cameră! Dar, visul se poate transforma într-un coșmar, dacă nu planifici înainte. Înainte de a remodela, urmați acești pași pentru a începe proiectul de îmbunătățire a casei la începutul potrivit.
Cum să remodelați o casă:
1. Desenează-ți visul
Chiar înainte de a consulta un arhitect, puteți începe să vă schițați ideile și să vă imaginați visele - trebuie doar să treceți peste motivele pentru care nu vă remodelați casa mai întâi. Dacă adăugați sau extindeți o cameră, gândiți-vă cum va fi utilizat spațiul și cum modificările vor afecta modelele de trafic. De asemenea, luați în considerare modul în care noile construcții vor afecta contextul general al casei dvs. Un plus excesiv vă poate copleși casa sau mulțimea multă. Un simplu program de proiectare a casei te poate ajuta să vizualizezi proiectul tău.
- Care este software-ul de design de casă cel mai bun?
- Simetrie și proporție în proiectare
- Instrumente gratuite care vă ajută să alegeți culorile de vopsea pentru casă
2. Aflați de la alții
Unul dintre cele mai bune moduri de a vă inspira și de a evita capcanele este să urmați experiențele altor proprietari de case. O serie de site-uri Web oferă cronici online ale proiectelor de îmbunătățire a locuinței, împreună cu formularele de răspuns, panourile de mesaje și camerele de chat care vă permit să puneți întrebări și să primiți feedback. Întrebați-vă despre rețelele locale, pe lângă acestea:
- Chatroom DIY
- Reddit are o serie de comunități DIY, inclusiv Îmbunătățirea locuinței
- Această Casă Veche
3. Gandeste inainte
Deși s-ar putea să visezi să ai o completare nouă spațioasă, este posibil ca proiectul să nu aibă sens dacă intenționezi să îți vinzi casa în câțiva ani. O baie de lux îți poate prețui casa dincolo de valorile din cartierul tău. Unele proiecte, cum ar fi siding de vinil pe o Regina Anne Victoriană, va reduce efectiv valoarea casei tale. Mai mult, nevoile propriei familii pot fi foarte diferite în câțiva ani. Planurile pe care le desenați astăzi se vor potrivi viitorului dvs.?
- Plan de stocare
- Construiți pentru a economisi energie
- Alege cele mai bune planuri
4. Numărați-vă banii
Chiar și bugetele cele mai bine puse la punct pot avea un impuls. Șansele sunt, proiectul dvs. de remodelare va costa mai mult decât vă așteptați. Înainte de a-ți pune inima pe faianță ceramică de înaltă calitate, află cât ai de cheltuit și asigură-te că ai o pernă pentru depășirea costurilor. Pentru articole care trebuie să îți șteargă contul de economii, explorează împrumuturi pentru îmbunătățirea locuinței și alte opțiuni de finanțare. Dacă dețineți casa dvs., o linie de credit este adesea cel mai bun pariu. Luați în considerare împrumuturile online de la companii de renume care reunesc micii investitori cu debitorii. Recenzii mai bune ale Biroului de afaceri companii, cum ar fi Lending Club. Unii oameni depind de crowdfunding, dar ar trebui să-ți cunoști nivelul de confort și să înțelegi în ce te implici.
- Cat va costa?
- Construiți pe un buget
- Estimarea costurilor de construcție
5. Alege-ți echipa
Cu excepția cazului în care intenționați să vă ocupați singur de întregul proiect de remodelare, va trebui să angajați asistenți. Desigur, veți dori să vă asigurați că oamenii care lucrează pentru dvs. sunt calificați, autorizați și asigurați în mod corespunzător. Dar, găsirea celei mai bune echipe pentru proiectul dvs. de remodelare depășește o simplă verificare de referință. Arhitectul care a câștigat premii de top poate avea o viziune de design foarte diferită de a ta. Dacă aveți o casă mai veche, angajați pe cineva care știe perioada în care a fost construită casa dvs.; a pune un deget pe potrivire istorică este o abilitate subevaluată. Folosiți aceste resurse pentru a găsi profesioniștii cu care vă simțiți confortabil.
- Ai nevoie de un arhitect?
- Cum să găsești un arhitect
6. Negociază un contract
Fie că planificați o lucrare de tâmplărie simplă sau un proiect major care necesită serviciile unui arhitect și a unui antreprenor general, neînțelegerile pot duce la dezastru. Nu începeți remodelarea fără un contract scris. Asigurați-vă că toată lumea este de acord cu munca care va fi finalizată și cât va dura. De asemenea, să fie clar despre tipurile de materiale care vor fi utilizate și nu vor fi utilizate.
- Top 10 Probleme contractuale de construcție / remodelare
7. Obțineți Permisiuni
În cele mai multe părți ale lumii, este necesar un permis legal înainte de a face modificări structurale în casa ta. Autorizația de construcție asigură că proiectul de remodelare respectă codurile locale de construcție și reglementările de siguranță. Dacă locuiești într-un cartier istoric, autorizația asigură, de asemenea, că modificările exterioare ale casei tale respectă liniile directoare de cartier. Antreprenorii generali se vor ocupa, de regulă, de hârtie, dar lucrătorii cu timp mic nu pot... iar permisele devin responsabilitatea ta.
8. Planificarea problemelor - Reguli de bază
Cu cât munca de remodelare este mai mare, cu atât sunt mai mari șansele de frustrări. Vor fi defecțiuni ale echipamentelor, deficiențe de aprovizionare, comunicări greșite și întârzieri. Elaborați câteva reguli prietenoase pentru lucrători - spuneți-le unde își pot parca camioanele și își vor depozita echipamentele peste noapte. Dacă este implicat beton, știți unde va fi aruncat restul. Și nu vă așteptați ca antreprenorii să aibă grijă de animalele de companie - câinele și pisica familiei pot fi mai fericiți în tabăra de vară a unei rude. De asemenea, ai grijă de tine și de familia ta. Planificați modalități prin care vă puteți răsfăța când momentele devin deosebit de stresante. Programează-ți o zi la un spa și rezervă o noapte la un han romantic cu mic dejun și mic dejun. O meriți!
De ce Remodelarea unei case?
Există o diferență între renovare și remodelare. Renovarea este aliniată la conservare și restaurare - păstrarea reparațiilor și intenția inițială a unei case istorice. Cuvântul în sine înseamnă să creăm din nou ...re- + Novus.
Rădăcina de remodelare este ceva diferit. Acesta arată o nemulțumire față de „modelul” actual, așa că doriți să o faceți din nou, pentru a schimba ceva. Prea adesea oamenii se implică în remodelarea unei case atunci când ceea ce trebuie să facă este să se remodeleze singuri sau o relație. Așadar, poate doriți să vă întrebați acest lucru: de ce faceți într-adevăr vrei sa remodelezi?
Multe persoane au motive întemeiate să facă o schimbare - evenimente de viață (cineva folosește acum un plimbător sau un scaun cu rotile?), Diferite circumstanțe (părinții sunt pe cale să se mute?) sau pregătirea pentru viitor (nu ar trebui să instalăm un lift acasă acum, înainte avem nevoie?). Unii oameni le place doar schimbarea și asta este în regulă. Primul pas în orice remodelare a casei este totuși să faci un pas înapoi în auto-reflecție. Know De ce faci ceva înainte să faci planul Cum să o facă. S-ar putea să vă economisiți o grămadă de bani și o relație.
Mult noroc!