Cuvantul prefabricat (de asemenea, ortografie pre-fab) este adesea folosit pentru a descrie orice tip de casă care este fabricată din piese de construcție ușor de asamblat care au fost fabricate în afara amplasamentului. prefabricat este o prescurtare pentru prefabricat și poate fi marcat pe planuri ca PREFAB. Multe persoane consideră căsuțele fabricate și casele modulare drept tipuri de locuințe prefabricate. Fațadele ornamentate din secolul al XIX-lea arhitectura din fontă a fost prefabricat, turnat în matrițe în afara locului și transportat la șantier pentru a fi atârnat pe un cadru.
O casă fabricată este o structură care este construită aproape integral într-o fabrică și se sprijină pe un șasiu permanent. Casa este așezată pe un șasiu de oțel (un cadru de susținere) și transportată la șantier. Roțile pot fi scoase, dar șasiul rămâne pe loc.
O casă fabricată poate veni în mai multe dimensiuni și forme. Poate fi o simplă „casă mobilă” cu un singur etaj sau poate fi atât de mare și complexă încât s-ar putea să nu ghiciți că a fost construită în afara amplasamentului.
Codurile de construcție locale nu se aplică case fabricate. În schimb, aceste case sunt construite conform ghidurilor și codurilor specializate pentru locuințele fabricate. În Statele Unite, HUD (Departamentul SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană) reglementează locuințele fabricate prin Codul HUD în loc de codurile locale de construcție. Casele fabricate nu sunt permise în anumite comunități.
O casă fabricată este un tip de carcasă construită din fabrică. Alte tipuri de case prefabricate care folosesc piese de construcție fabricate includ case modulare, case cu panouri, case mobile și case pre-tăiate. Casele construite din fabrică costă de obicei mult mai puțin decât -Stick construit casele care sunt Site-built.
O casă modulară este construită din piese pre-fabricate și module de unități care sunt asamblate împreună pe site. O bucătărie și o baie completă pot fi prestabilite într-un modul de casă. Modulele pot fi livrate cu încălzire la bază, gata de atașat la un cuptor. De multe ori, modulele sunt pre-conectate cu întrerupătoare și prize. Panourile de perete, armăturile și alte piese ale casei prefabricate sunt transportate pe un camion cu platformă de la fabrică la șantier. Este posibil să vedeți chiar și o întreagă jumătate de casă care se deplasează de-a lungul autostrăzii. La șantier, aceste secțiuni ale casei sunt ridicate pe fundație, unde sunt ancorate permanent la o fundație deja existentă. Inovația în construcții prefabricate este o tendință a secolului XXI. De exemplu, cu sediul în California de Nord Procesul Blu Homes include utilizarea cadrelor din oțel care permite literalmente desfășurării unei case pe șantier.
Termenul casă modulară descrie metoda de construcție sau procesul modului în care a fost construită structura.
1. Casele modulare sunt construite din fabrică, dar, spre deosebire de casele fabricate, nu se sprijină pe șasiul de oțel. În schimb, casele modulare sunt asamblate pe fundații fixe. O casă fabricată, prin definiție, este atașată la un șasiu permanent. O casă fabricată este uneori numită „casă mobilă”.
2. Casele modulare trebuie să se conformeze codurilor de construcție pentru locațiile în care sunt ridicate. Casele fabricate sunt reglementate în întregime de programul Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) al SUA, Programul Biroului de Locuințe Fabricate.
Cumpărarea unei case modulare poate fi înșelător de simplă. Deși modulele pot fi „gata” pentru electricitate, instalații sanitare și pentru încălzire, aceste sisteme nu sunt incluse în preț. Nici pământul nu este. Acestea sunt „șocurile de preț” cu care trebuie să se confrunte toți cumpărătorii de case noi. Este similar cu a cumpăra un pachet de vacanță fără a lua în calcul costurile de transport. Priviți întregul pachet, împreună cu acestea percepută avantaje și dezavantaje:
avantaje
Bani și timp. Casele modulare costă de obicei mai puțin decât construcția -Stick construit case. Din acest motiv, casele modulare sunt alegeri populare în cartierele conștiente de buget. De asemenea, contractanții pot asambla rapid casele modulare -în câteva zile și săptămâni în loc de luni- casele modulare sunt adesea utilizate pentru locuințe de urgență după dezastre. Kit casele de ex Cabane Katrina pot fi descrise ca case modulare.
Dezavantaje
.Percepute negativele includ calitatea inferioară și valoarea de revânzare pierdută. Deși nu există dovezi care să susțină nici percepția, aceste convingeri sunt persistente.
Casele prefabricate nu sunt noi pentru secolul XXI. Revoluția industrială și ascensiunea liniei de asamblare a fabricii au dat un impuls ideii că fiecare familie muncitoare își poate deține propria casă - o credință care există astăzi.
Arhitectul Michelle Kaufmann a fost numită Regina Prefabului Verde. După ce a lucrat în studioul din California, Frank Gehry, a început ceea ce ea numește „umila ei încercare” de a salva lumea cu o arhitectură durabilă. Prima ei încercare, Glidehouse, propria casă din 2004 în Novato, California, a fost aleasă ca una dintre cele 10 case care au schimbat America pe PBS. În 2009, și-a vândut mkDesigns către Blu Homes, un inovator din California de Nord a structurilor prefabricate cu oțel care sunt construite într-o fabrică și „desfășurate” pe șantier. La 640 de metri pătrați, Lotus Mini, după un design de Kaufmann, este intrarea Blu Homes în mișcarea Tiny House. Cât de mici pot merge prefabricatele? Verifică Renzo Pianoeste numit 81 unitatea de locuit minimalist, cu o singură ocupație "numit Diogene.