Satele din Golful Loreto este un mediu ecologic, Noua comunitate urbanistă construit pe coasta estică stâncoasă a Baja California Sur din Mexic. Șantierul este o fâșie de deșe de trei mile, ascunsă între munții înfiorători și Marea Cortez, cunoscută și sub numele de Golful California. Îngrădit și îndepărtat, site-ul învecină cu satul pescuit somnoros din Loreto, Mexic, adesea lăudat pentru peisajul său frumos, fauna sălbatică abundentă și istoria bogată.
La începutul secolului XXI, un grup de vizionari a început un experiment îndrăzneț: să construiască un oraș boom, fără a îngreuna mediul. Afirmațiile lor păreau aproape prea bune pentru a fi adevărate. Satele din Golful Loreto ar fi cea mai mare dezvoltare durabilă din America de Nord. Dacă obiectivele lor s-ar realiza, noua comunitate ar produce (1) mai multă energie decât consumă; (2) să recolteze sau să producă mai multă apă decât folosește; și (3) să introducă mai multe habitate naturale și mai multe forme de viață naturale decât au existat în regiune.
Ca și Peninsula Yucatan la estul ei, Peninsula Baja din Mexic a fost mult timp o țintă pentru turism. Dezvoltatorii au fost inițial o echipă americană și canadiană care lucrează în parteneriat cu Fonatur, agenția turistică mexicană din spatele comunităților imense din Cancun, Ixtapa și Los Cabos. Planul principal inițial pentru Loreto Bay a fost opera lui Duany Plater-Zyberk & Company cu sediul în Miami, lideri în mișcarea New Urbanism. Arhitectul perfect pentru un proiect ca acesta a fost canadianul Ayrie Cunliffe, un „arhitect verde” cunoscut și practicat, specializat în proiectare și dezvoltare durabilă.
Începând cu vecinătatea fondatorilor, această echipă și-a propus să creeze o comunitate înfloritoare, ecologică. Așa au făcut-o.
În conformitate cu principiile Noului Urbanism, casele și magazinele sunt amenajate în grupuri de cartiere mici. Nu veți vedea garaje în jurul acestor părți, dar chiar dacă automobilele s-ar putea încadra pe pasarele șerpuite prin aceste cartiere, nu ar fi nevoie de ele. Afacerile și facilitățile de agrement sunt la doar câțiva pași. Locuitorii din Loreto Bay își petrec zilele „ascultând voci în loc de motoare”, spune Ayrie Cunliffe, arhitect de proiect.
Zidurile exterioare ale casei din Golful Loreto sunt construite cu blocuri de pământ comprimate folosind lut minat local. Acest material natural "respiră", astfel încât este nevoie de mai puțină energie pentru a menține temperaturi confortabile în cameră. În loc să etanșeze pereții cu vopsea, acestea sunt colorate cu un strat de tencuială poros pe bază de var. Casele din satele Loreto Bay sunt terminate cu pigmenți organici cu oxid mineral care se leagă de tencuiala de var.
Locuințele din Loreto Bay nu sunt McMansions. Prima fază a proiectului, Fondatorii 'Neighborhood a început în 2004, a oferit șase planuri de construcții de stocuri cuprinse între 1.119 de metri pătrați și 2.940 de metri pătrați, inclusiv curți interioare și grădini.
Multe dintre casele din sat au o fereastră mică de serviciu cu o ușă lângă ușa din față. Locuitorii pot opta pentru livrarea alimentelor prin această fereastră, adăugând un sentiment de securitate la seninătate.
Compania Loreto Bay a angajat meșteri și muncitori locali și a oferit programe de instruire și împrumuturi. Dezvoltatorii au estimat că proiectul de construcție va crea aproximativ 4.500 de locuri de muncă permanente și câteva mii de locuri de muncă pe termen scurt. Un procent din veniturile brute ale tuturor vânzărilor și re-vânzărilor se adresează unei fundații pentru ajutor local.
Inspirate în stilul colonial spaniol, casele sunt solide și simple, cu pereți de ipsos, podele de teracotă și uși și mulaje din cedru bolivian. Surprinzător, dulapurile nu fac parte din planul standard din aceste case. Filozofia care stă la baza este că rezidenții vor călători ușor și vor aduce doar câteva bunuri care pot fi depozitate în dulapuri și dulapuri.
Locuințele din Loreto Bay au încălzitoare cu apă caldă cu energie solară. Dezvoltatorii speră în cele din urmă să construiască un parc eolian de 20 de megavati care să furnizeze energie pentru Loreto Bay și comunități periferice - costurile de energie electrică pot fi de patru ori mai mari decât oamenii din SUA și Canada la. Aparatele și aparatele sunt proiectate conform standardelor LEED (Leadership în proiectarea energiei și a mediului) pentru conservarea energiei și a apei. Un șemineu tradițional de adobe kiva aduce căldură în casele de pământ din Golful Loreto. Zidurile groase de pământ și briza oceanică ajută la menținerea rece a caselor de la Loreto Bay. Este posibil să nu fie nevoie de aer condiționat cu economie de spațiu, eficient din punct de vedere energetic.
Bucătăria cu gresie este deschisă camerei grozave. Placile din porțelan și lemnul țesut conferă bucătăriei o aromă mexicană. Lemnele locale sunt folosite pentru ușile și accentele arhitecturale pentru „Case de Sat”. Robinetele de economisire a apei și aparatele Energy Star fac ca aceste locuințe frumoase să fie deosebit de eficiente.
Diferite zone de locuit sunt proiectate atât în interior cât și în exterior. Ca și în multe comunități deșertice din Africa până în America, acoperișul plat este destinat ca spațiu de locuit, iar granița dintre exterior și interior este estompată. O pergolă din grădină din lemn poate adăposti o terasă pe acoperiș.
În loc de curți expansive din față, casele grupate strâns au grădini interioare cu fântâni. Fântânile și verdeața răcesc aerul. Aerul cald este epuizat prin orificii de aerisire din acoperiș cupole - unii au uși pentru ca rezidenții să poată controla fluxul de aer în casă.
Terasa de pe acoperiș poate oferi vedere panoramică la Marea Cortez sau la munții accidentați din apropiere. Aceste terase private permit locuitorilor din Loreto Bay să se bucure de clima caldă din Baja California Ferestrele deschise și curțile private permit rezidenților un spațiu pentru relaxare și comuniune natură.
La un centru agricol EcoScapes, specialiști precum Rob Kater au fost înscriși pentru a restabili spațiile verzi din peisajul deșertului uscat. Copacii eliminați de pe șantiere sunt păstrate și transplantate. Legumele organice sunt cultivate într-o grădină de un acru. Viile cu flori și copacii cu baldachin sunt cultivate pentru proiectarea peisajului de cartier. De asemenea, o plantă productivă în ghiveci, cum ar fi un tei sau un calamondin pitic (un tip de fructe citrice) este plantată în curtea sau terasa fiecărei case. În motivele care înconjoară cartierele, zonele supraîncărcate sunt închise cu garduri, astfel încât frunzișul care păstrează umiditatea să poată crește. Iarba Paspalum tolerantă la salină este folosită pentru terenul de golf.
Parcurgerea satelor și terenul de golf din Golful Loreto sunt estuare puțin adânci. Aceste căi navigabile înguste sunt ecosisteme delicate care asigură un habitat sigur pentru viața la mare și păsările. Dezvoltatorii plantează mii de arbori de mangrove pentru a păstra și restaura zonele umede și pentru a preveni eroziunea solului.
Pentru a conserva resursele de apă în acest mediu uscat din Baja California, dezvoltatorii au pus deoparte 5.000 de acri de teren cu două bazine hidrografice. Un sistem de baraje și canale colectează apa în timpul sezonului ploios. Scurgerea de ploaie este deviată către zonele amenajate pentru irigare.
Întrucât peste 100.000 de oameni s-ar putea stabili în satele Loreto Bay, problemele legate de eliminarea deșeurilor vor crește. Gunoiul și deșeurile organice vor fi separate și compostate pentru amenajarea și amenajarea grădinii. Articolele reutilizabile, cum ar fi sticlele și conservele vor fi sortate și reutilizate. Dezvoltatorii estimează că aproximativ 5% din deșeuri nu pot fi compostate sau reciclate și trebuie trimise la depozitele de deșeuri.
„Vecinatul fondatorului” din Loreto Bay a început construcția în 2004. Mai puțin de 1.000 din cele 6.000 de locuințe planificate au fost construite atunci când recesiunea din America de Nord din 2008 a lovit puternic industria locuințelor. Compania Loreto Bay a intrat în faliment și construcția s-a oprit timp de câțiva ani până când Homex, un dezvoltator de locuințe mexican, a preluat controlul în 2010.
Cât din planurile vor fi dezvoltate? Două terenuri de golf cu 18 găuri? Un club de plajă și un centru de tenis? Magazine, galerii și întreprinderi mici înconjurate de o conservă naturală de 5.000 de acri?
De-a lungul anilor, regiunea este probabil să crească. Criticii își fac griji că fluxul de oameni va aduce trafic, canalizare și infracțiuni. Pe de altă parte, mulți arhitecți și urbaniști numesc „Satele din Golful Loreto” un model de dezvoltare regenerativă sau de restaurare. În loc să facă rău mediului, noua comunitate va restabili resursele naturale epuizate, va îmbunătăți mediul și va spori viața oamenilor care locuiesc acolo, spun dezvoltatorii.
Așa cum se întâmplă în industria călătoriilor, scriitorului i s-a oferit cazare gratuită în scopul cercetării acestui articol. Deși nu a influențat acest articol, ThoughtCo / Dotfash cred în divulgarea completă a tuturor potențialelor conflicte de interese. Pentru mai multe informatii, vezi politica noastră de etică.