Cereri de închiriere de terenuri pentru vânătoare crește rapid în Statele Unite. Închirierea de terenuri forestiere private pentru vânătoareîn cel mai puțin caz, poate suplimenta veniturile unui proprietar de cherestea. Adesea poate fi sursa principală de venit a unui proprietar de pădure.
Vânătorii dedicați vor călători pe distanțe lungi și sunt dispuși să plătească o mulțime de bani pentru un contract pentru vânarea animalelor de vânat oriunde sunt abundente. Dacă aveți o proprietate care acceptă specii de vânat abundente, trebuie să luați în considerare o închiriere de vânătoare pentru proprietatea dvs., atât pentru vânătoare de închiriere, cât și pentru vânătoare de taxe.
Ar trebui să dezvoltați întotdeauna un contract de închiriere dacă permiteți vânarea pentru plata pe proprietatea dvs. O asigurare de închiriere și răspundere civilă sunt cele două instrumente care vor proteja un proprietar atunci când îi distrează pe oaspeții plătitori. Un contract de închiriere poate fi scris pe perioade de la câteva zile la zeci de ani.
Acest tutorial și ghidul privind pregătirea unui contract de închiriere de vânătoare sunt utilizate pentru un vânător individual sau un club de vânătoare. Acești pași trebuie folosiți ca sugestii pentru construirea unui document legal de vânătoare care protejează atât vânătorul (locatarul), cât și proprietarul (locatorul).
În primul rând, trebuie să definiți județul și statul în care va avea loc toată vânătoarea de vânat prin acest contract de închiriere de vânătoare. Apoi, faceți un acord între proprietarul proprietății de vânătoare și chiriașul (vânătorul) plus orice invitat permis. Majoritatea închirierilor de vânătoare vin cu toate drepturile de vânătoare, dar trebuie să fii specific dacă nu este cazul.
Acest Contract de închiriere de vânătoare se face de către și între __________________________ [Proprietar] denumite în continuare LESSOR și ___________________________ [Vânători sau Club de vânătoare] în continuare numite LECȚII.
JOCUL DE FĂCUT ȘI CONFORMȚAREA LEGII
1. PREZENTUL închiriază către LECȚII, în scopul vânării (specii de vânat) în sezonul stabilit și în conformitate cu legile, regulile și regulamente ale Departamentului de conservare și resurse naturale, divizia de vânat și pește, următoarele spații descrise situate în _________ județul, _________ Stat:
(Plasați descrierea legală a proprietății aici.)
TERMENUL ÎNCHIRIERII
2. Termenul acestui contract de închiriere este pentru sezonul 20 _____ (specii de vânat), sezonul care urmează să înceapă în ____________ sau în ziua de noiembrie și să se încheie pe 31 ianuarie sau aproximativ 31 ianuarie.
Chiria este o considerație importantă și ar trebui să fie întotdeauna inclusă în pădure închiriere de vânătoare a proprietarului. Ar trebui să precizați exact prețul pe care îl solicitați pentru a privilegia să vă vânați pământul. Este recomandabil să includeți o clauză care sugerează că aceste privilegii ar putea fi revocate dacă nu este respectată următoarea închiriere de vânătoare.
Contravaloarea care trebuie plătită de către LESSEES către LESSOR din ____ County, State ____, este de _______ în numerar, o jumătate din totalul care trebuie plătit sau înainte de _____________, 20 _____ și soldul care trebuie plătit înainte sau _______________, 20 _____ Neplata celei de-a doua tranșe prin urmare, încetează și anulează contractul de închiriere, iar suma deja plătită va fi pierdută ca daune lichidate pentru încălcarea acord. Dacă LESSEES implicit în îndeplinirea oricărui pact și în condițiile de mai jos, atunci o astfel de încălcare va provoca o reziliere imediată a acestui contract de închiriere și pierderea către LOCATOR a tuturor închirierilor prepaid. În cazul în care un proces apare din sau în legătură cu acest contract de închiriere și cu drepturile părților acestuia, partea predominantă poate recupera nu numai daunele și costurile reale, ci și onorariile rezonabile ale avocatului cheltuite în contează.
S-ar putea să fiți surprins de cât de larg poate să-l interpreteze un chiriaș vânătoare drepturi atunci când folosiți pădurea dvs. Trebuie să fiți în față cu ceea ce un locatar poate și nu poate face în local vânătoare joc și că aveți dreptul de a efectua lucrări de silvicultură și de gestionare a terenurilor necesare, care nu pot fi amânate sezonul de vânătoare.
LECȚIILE înțeleg și sunt de acord că spațiile nu sunt închiriate în scopuri agricole și de pășunat. LESSOR își rezervă dreptul în sine, agenții, contractanții, angajații, licențiații, cesionarii, invitații sau desemnații de a intra pe oricare sau a întregului teren în orice moment pentru orice scop de croaziere, marcare, tăiere sau îndepărtare a copacilor și a lemnului sau efectuarea oricărui alt act legat de acestea și nici o astfel de utilizare de către LESSOR nu constituie o încălcare a acestui leasing. LECȚIAȚII ȘI LOCATORUL sunt de acord în continuare să coopereze astfel încât activitățile respective ale unuia să nu intervină în mod necorespunzător cu celălalt.
Oaspeții dvs. de vânătoare cumpără dreptul de a vă folosi proprietatea și terenul pentru privilegiul vânării specii de vânat de animale sălbatice. Vânătorul și chiriașul trebuie să aibă în vedere toate considerațiile pentru a evita deteriorarea bunurilor închiriate și îmbunătățiri precum garduri, drumuri și animale. De asemenea, trebuie să fie atenți atunci când folosiți foc sau fum.
Locuitorii vor avea grijă corespunzătoare de bunurile închiriate, de locuințe și de toate celelalte îmbunătățiri amplasate pe acestea și vor răspunde LOCATORULUI pentru orice daune. cauzate de animale domestice, garduri, drumuri sau alte proprietăți ale LESSOR din cauza activităților LESSEES sau a oaspeților acestora care exercită privilegii în temeiul acestei leasing.
Vânătorul și grupul său de vânătoare trebuie să parcurgă proprietatea închiriată cu tine (proprietarul de pământ) sau agentul tău pentru o inspecție inițială și o călătorie. Toate părțile ar trebui apoi să fie de acord cu privire la faptul că bunurile care urmează să fie vânate sunt legale joc este în stare adecvată în acest scop dedusă și descrisă prin contractul de închiriere de vânătoare.
LECȚII precizează, de asemenea, că au inspectat proprietatea descrisă și au găsit spațiul într-o stare acceptabilă și prin prezenta renunță la orice drept de a face plângere sau de a recupera de la LOCATOR în viitor cu privire la starea bunului închiriat sau la orice îmbunătățire localizată pe acesta.
IMPORTANT: Ar trebui să vă rezervați întotdeauna dreptul de a anula contractul de închiriere dacă chiriașul vânător sau clubul său nu s-a conformat strict tuturor prevederilor contractului de închiriere de vânătoare. Contractul de vânătoare trebuie încheiat printr-o scrisoare certificată scrisă unui vânător / locatar specific desemnat.
În cazul în care un vânător din clubul de vânătoare care plătește contraprestația pentru acest contract de închiriere nu reușește să execute același lucru, atunci acei vânători (executori) care execută acordul este considerat agent pentru acești alți vânători și este responsabil pentru toate obligațiile impuse de fiecare membru în parte partid. Încălcarea oricărui membru al clubului de vânătoare de către orice membru al clubului de vânătoare determină închirierea, la cerere a LOCATORULUI, apoi va înceta și va rezilia întregului grup, iar toate drepturile acordate în baza prezentului document vor fi pierdute.
Vânătoarea este o activitate periculoasă și acest fapt trebuie recunoscut de către fiecare vânător care însoțește semnătura vânătorului. Vânătorul ar trebui să își asume toate riscurile implicate ca responsabilitate proprie. El ar trebui apoi să fie de acord să îl mențină pe Locator inofensiv împotriva tuturor pretențiilor de pierdere, daune și răspundere. Proprietarul pădurii ar trebui să înțeleagă că acest lucru încă nu elimină complet orice răspundere din partea sa.
LECȚIILE acceptă să protejeze și să apere despăgubirile și să-l impună pe LESSOR fără vină de orice răspundere, pierdere, daune, vătămare corporală (inclusiv decesul), cereri, cereri, cauze ale acțiunii fiecăruia genul și caracterul, fără limită și fără a ține cont de cauza sau cauzele acesteia sau de neglijența oricărei părți sau părți care apar în legătură cu aceasta în favoarea: 1) oricărei LECȚII de aici; 2) orice angajați ai LECȚIILOR; 3) invitații de afaceri ai LECȚIILOR; 4) orice invitat de LESSEES; și 5) orice persoană care vine în spațiul de închiriere cu permisiunea expresă sau implicită a LESSEES.
DUPĂ ATENȚIE, părțile au determinat ca prezentul acord să fie executat în mod corespunzător în această __ zi de __, 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
NOTĂ: Dacă grupul de vânătoare nu este încorporat, fiecare membru trebuie să semneze contractul de închiriere. De asemenea, este sugerat să puneți această eliberare de răspundere pe aceeași pagină cu semnăturile și că fiecare locatar a citit și înțelege semnificația acesteia.